+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Как купить квартиру у алкоголика

Я сегодня свободна.. хочешь посмотреть мои интимные фото!?

Как купить квартиру у алкоголика

Перейти к содержимому. У вас отключен JavaScript. Некоторые возможности системы не будут работать. Пожалуйста, включите JavaScript для получения доступа ко всем функциям. Отправлено 26 Август -

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Автор: Гость Akademik, 21 мая в Сделки с жилыми помещениями. Квартира оформлена на мужа и жену.

Покупка квартиры у алкоголика

Отобрать у пьющего человека квартиру несложно — соображает он, очевидно, плохо, и круг общения у него соответствующий — юристов или стражей порядка там, как правило, не водится, заступиться некому. Но бывают и обратные ситуации, когда мирный с виду алкоголик оказывается полноценным членом преступной группировки, обманывающей покупателей жилья. Рассказывает директор одного из подмосковных агентств недвижимости Александр Тестянов:. В одном областном райцентре тоже живет такой, по прозвищу Артемич.

Настоящее его имя все давно забыли. Скандал разгорелся, когда Артемич продал свою квартиру. Спустя пару дней после заключения сделки он буквально начал ходить по улице и кричать, что его обманули и ограбили.

Можно было бы не обращать на это внимания — все соседи знали Артемича как любителя выпить без закуски, но в этот раз он слишком явно привлекал к себе интерес. И действительно, выяснилось: квартира продана, а Артемич непосредственно в день подписания договора был задержан сотрудниками местного ОВД после устроенного им дебоша в ближайшем кафе.

А натворил он немало — по его словам, подписал в пьяном угаре какую-то подсунутую ему бумажку, которая оказалась договором купли-продажи горячо любимой квартиры.

Помимо главной функции, именно эти статьи закона подсказывают продавцу, как вернуть проданное. На самом деле произошло следующее. Артемич и два его новых друга, с которыми он познакомился при весьма загадочных обстоятельствах, решили провернуть нехитрую аферу: продать квартиру алкоголика, получить за нее деньги, а потом благородно и законно вернуть жилье обратно через суд, опираясь на статьи Гражданского кодекса. О возврате денег покупателю, конечно, и речи не было.

Обставили все мастерски. Покупатель, проверив с помощью юриста все бумаги, убедился, что так оно и есть. Рассчитаться предложили наличными сразу после подписания договора купли-продажи квартиры — мол, Артемич терпеть не может банкиров. Чтобы покупатель не переживал, пообещали ему выдать доверенность от продавца на регистрацию перехода права собственности и еще дать расписку в получении денег. К тому согласились провести расчеты в удобном и безопасном для покупателя месте — в его рабочем офисе.

Покупатель счел условия, предложенные бандой, вполне приемлемыми: квартира хорошая, цена приятная, да и продавец вроде бы приличный. В период переговоров Артемич не выказывал никаких признаков алкогольной зависимости: выглядел как нормальный человек — при костюме, галстуке, даже недешевым парфюмом попахивал.

И справки из наркологического и психоневрологического диспансеров предоставил, чтобы не возникло лишних вопросов. Договор подписали, рассчитались, и покупатель с доверенностью и распиской на руках уже самостоятельно отправился регистрировать сделку в отделении Росреестра. Спустя пару суток, восстав из небытия и выйдя на свободу, алкоголик размял горло и стал громко рассказывать всем о том, как его обманули. История была, очевидно, подготовлена заранее и хорошо выучена.

Иск в суд тоже подготовили загодя. К делу быстро подключился адвокат со всеми нужными справками, протоколами и свидетельствами. Именно в это время ничего не подозревающий покупатель, безмятежно улыбаясь, ехал в магазин выбирать новый унитаз для только что приобретенной квартиры. Что можно посоветовать другим потенциальным покупателям жилья — возможным будущим жертвам подобных аферистов? Вся схема строится на тщательно разыгранном спектакле.

В суде мошенники будут упирать на то, что продавец в момент подписания договора был недееспособным. Задача покупателя — доказать обратное.

Весь спектакль разрушится, если есть свидетели, которые подтвердят, что при подписании договора продавец вел себя как нормальный человек. Таким свидетелем может выступать, к примеру, риелтор. И еще один момент. Некоторые могут предположить, что покупателя спасет расписка — ведь она удостоверяет факт получения денег Артемичем. Но если суд поверит мошенникам, то, естественно, поверит и в то, что расписку бедный алкоголик подписывал в неадекватном состоянии — как и договор купли-продажи жилья.

А это значит, что она не имеет силы, и в реальности выяснить, брал продавец деньги или нет, невозможно. Лента добра активирована. Это зона смеха, позитива и единорожек. Лента добра. Все Город Дача Квартира Офис. Последние новости. Вчера Названа истинная причина развития рака. Эксперт рассказал о росте числа квартирных обманов в Москве.

На севере Москвы трое в масках похитили из частного дома сейф. Садовник и горничная украли из дома в Самаре миллионы. Только утратившие единственное жилье по вине мошенников получат компенсацию. Другие материалы рубрики. Дом 14 ноября. Москвичи бросились скупать вторичное жилье. Дом 8 ноября.

Из водной столицы России ушла вода. Дом 2 ноября. МФЦ заменят российские государственные органы. Прохождение медкомиссий для российских водителей захотели ужесточить. На российском кладбище рабочих засыпало землей.

В России уволили врача, спасшего сотни детей Десятки младенцев могут остаться без пересадки почки. Так зарождался исламский терроризм. Бывший СССР. Украине предрекли уничтожение из-за Зеленского. Предложение подполковнику США стать украинским министром назвали шуткой. Порошенко предрекли снятие неприкосновенности. Великобритания начала уничтожать свои деньги. Что означает Bungly-boo! О том, как рождение детей стимулирует семейный бизнес.

Силовые структуры. Арестован охранник обстрелянного студентом российского колледжа. Наука и техника. Вселенная оказалась заселенной живыми организмами. Что они скрывают? Клуб-финалист Лиги чемпионов уволил главного тренера. Дженнифер Лопес просили скрывать возраст ради сохранения карьеры. Интернет и СМИ.

Названы худшие песни для занятия сексом. Почему носить маску стало модно? Из жизни. В клинике одновременно забеременела половина врачей. Его деньги достались жулику. Kia готовит премьеру нового кроссовера. Что произошло? Полный застой Коммунисты застроили Европу ужасающими зданиями. Сколько это будет стоить? Теперь учителей пытаются заманить обратно. Российские вузы оказались привлекательны для иностранцев.

Как купить квартиру,не попав впросак

Уважаемые риэлторы! Наверняка вам приходилось в жизни сталкиваться с разными клиентами. Не секрет, что купить квартиру в хорошем районе по низкой цене можно у людей, скажем, не совсем благополучных. Проще говоря, у алкоголиков.

Купить квартиру у "бомжа"....

Отобрать у пьющего человека квартиру несложно — соображает он, очевидно, плохо, и круг общения у него соответствующий — юристов или стражей порядка там, как правило, не водится, заступиться некому. Но бывают и обратные ситуации, когда мирный с виду алкоголик оказывается полноценным членом преступной группировки, обманывающей покупателей жилья. Рассказывает директор одного из подмосковных агентств недвижимости Александр Тестянов:. В одном областном райцентре тоже живет такой, по прозвищу Артемич. Настоящее его имя все давно забыли. Скандал разгорелся, когда Артемич продал свою квартиру.

Порой стоит отказаться от самого подходящего варианта, если его предлагает неподходящий продавец. Разберем по косточкам: чем вы рискуете, в каких случаях и на что надо обратить особое внимание. Если у продавца в анамнезе неудачный брак, посмотрите, как давно он развелся. Прошло больше трех лет — поводов для беспокойства нет. Если же прошло меньше — лучше отказаться от покупки. Семейный кодекс в статье 38 устанавливает трехлетний срок исковой давности к требованиям о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут.

При выборе недвижимости в Подольске, граждане уделяют внимание основным критериям отбора, в том числе цена - качество, планировка, надлежащий вид из окна, транспортная доступность, когда был построен дом, и это неполный список того, что может потребоваться покупателю при совершении окончательной сделки купли-продажи.

То что там ремонт придется делать, то есть сносить все я прекрасно понимаю, я боюсь на счет документов, вдруг скажут потом что они были не очень дееспособными при подписании договоров в регистрационной палате или при передачи денег.. Приведу типичный пример специально достала свои лекции с примерами!

«Он влил в себя бутылку водки и устроил спектакль»

Портал функционирует при финансовой поддержке Федерального агентства по печати и массовым коммуникациям. Финансовая сторона вопроса решена, но какова организационная, практическая сторона? Скажу сразу, риск обмана здесь минимален. Сейчас договоры долевого участия граждан с застройщиками достаточно подробно регламентированы законом, все проходят государственную регистрацию.

На форумах о недвижимости часто встречаются темы, где пользователи интересуются, насколько рискованной может оказаться покупка квартиры у человека, страдающего алкогольной зависимостью. Как правило, такие квартиры стоят дешевле, этим они и привлекают покупателей.

Купить квартиру у алкоголика

Но это — когда получаем. Куплю-продажу квартир разрешили в году. В первый день все прошло нормально: все квартиры, проданные в этот день, были "чистыми". На следующий день было заключено 11 сделок, из которых три, как потом выяснилось, на продажу одной и той же квартиры. Если вы думаете, что что-то с тех пор изменилось, то ошибаетесь: по данным ГУВД Москвы, пятая часть сделок с недвижимостью — чистой воды махинации.

«Пьяные» махинации, или Почему не надо покупать квартиру у алкоголиков

Чтобы получить на портале юридическую консультацию не надо проходить регистрацию, указывать телефон или отправлять платные sms. Необходимо всего лишь описать свою проблему, указав вариант ответа: платный или бесплатный. При выборе платной помощи достаточно недорого сразу несколько наших юристов дадут ответ. Автором юбилейного ответа стал юрист из Москвы Константин Плясунов, который 2 декабря проконсультировал пользователя о том, как наследники отвечают по долгам умершего наследодателя.

Уважаемые риэлторы! Наверняка вам приходилось в жизни сталкиваться с разными клиентами. Не секрет, что купить квартиру в.

5 типов продавцов, у которых не стоит покупать квартиру

И самая важная стадия процесса это возбуждение дела. Ведь именно на этой стадии процесса, зарождается та правда либо ложь в отношении обвиняемого лица.

Какие квартиры не стоит покупать

Многое зависит от специализации и требований компании, в которую устраивается человек. Но в обязательном порядке любая компания, фирма или организация потребует некоторые документы. Паспорт, либо иное удостоверение личности. Трудовое законодательство определяет положение заключения трудового договора.

Для этого мы подготовили перечень юристов и юридических фирм, которые работают в вашем городе. Юного Коммунара, 3, оф. Ваш e-mail: В последнее время набирает популярность оказание бесплатных юридических консультаций посредством интернета, а именно через онлайн форму на сайте.

Поставщики делают на скидки за объемы. Все это делает цены доступными, чтобы каждый мог позволить себе услуги юриста в Ростове. ПОМОЩЬ ЮРИСТА ОНЛАЙН РОСТОВ Всем важны сроки.

Многие юридические компании предоставляют юридические консультации для автовладельцев как отдельную услугу. При этом многие компании готовы провести первую консультацию бесплатно.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. riyvulkouroun88

    Это мне скучно.

  2. tastdogliecu

    Большое спасибо за объяснение, теперь я буду знать.

  3. Моисей

    Интересно. И самое главное - необычно.

  4. Владимир

    Вы абсолютно правы. В этом что-то есть и это хорошая мысль. Готов Вас поддержать.

  5. Еремей

    СУПЕР-сказка!